Module :

Le pourcentage.

DOSSIER :     199

 

LOGICIEL MATHàHTAM ;   Pour Aide et  Formation Individualisée   ;  REMEDIATION   mise à /NIVEAU : niveau VI

Info conseils et consignes.

 

TRAVAUX NORMATIFS PRIMAIRE / COLLEGE 

Matière : MATHEMATIQUES.        Niveau   VI

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LES REVENUS DES PROPRIETES.

INFO COURS :                

 

Info 1 @ « cours  sur … »   ; Info 2 @ « cours  sur … » ; Info 3 @ « cours  sur … »

 

TRAVAUX   CONTROLE

Doc WR

Les questions relatives à « ce qu’il faut retenir » , au  « savoir » se reporter aux cours .

TRAVAUX : EVALUATION

 

  1.      Une maison vaut 72 000 € . Combien doit-elle être louée par mois pour que le capital qu elle représente se trouve placé à 4,5 %?

 

 

2.        Une villa vaut 86 400 € . Le propriétaire, qui la met en location, veut que le capital qu’elle représente lui rapporte 5 %  net, et que le locataire lui rembourse, dans le loyer, 386 €  d’impôts et 94 e  d’assurances qu’il paie annuellement. A combien doit s’élever le loyer mensuel?

 

 

3.        Une propriétaire a acheté un immeuble 95 000 €  et payé 25 000 €  de frais et 18 500 €  de réparations.

a) Quel est le prix de revient de l’immeuble?

b) Cet immeuble est loué à 3 locataires dont les loyers annuels sont 1 800 €, 1 500 € et 2 440 € . Quel est le revenu annuel de l’immeuble?

c) La propriétaire estime que le taux du placement est 4 % , quand elle a retiré du revenu le montant de ses impôts : à combien s’élèvent les impôts ?

 

 

4.        Un propriétaire loue à 4,8 % l’an un appartement qui vaut 18 500€ .

a) Quel est le montant du loyer annuel?

b) Le propriétaire apporte à l’appartement diverses améliorations (eau chaude et gaz) qui lui coûtent 3 800 € . Quel doit être après cela le montant du loyer annuel, au même taux?

 

 

5.         Le propriétaire d’un immeuble reçoit chaque année  3 6 60 € de loyers, mais débourse  1327 €  d’impôts et assurances.

a)  Quel revenu lui procure cet immeuble?

b) Il vend l’immeuble 64 800 €  et place l’argent à 4,5 % net d’impôts. A-t-il augmenté ou diminué son revenu? de combien?

 

 

6.        Dans ma commune, l’hectare de champ vaut en moyenne 5 000 € . Quel bénéfice doit procurer la récolte produite par un hectare, pour correspondre à un placement à 3 %?

 

 

7.        Un champ rectangulaire dont la longueur est triple de la largeur a un périmètre de 640 m. Il a été acheté 45 €  l’are.

a) Combien a-t-il été payé?

b) Combien devra-t-il être loué annuellement pour rapporter 8 % de son prix d’achat, si le propriétaire paie annuellement 17 €  d’impôts?.

 

 

8.        Sur le plan cadastral à l’échelle 1:2500, un champ a la forme d’un trapèze de 5,6 cm et 4,2 cm de bases, et 2,4 cm de hauteur. Ce champ valant 45 €  l’are, combien doit-il être loué par an pour rapporter 3,6 %?

 

 

9.        Un verger rectangulaire de 120 m sur 85 m vaut 7 500 € l’hectare.

a) Quelle somme doit rapporter la récolte pour correspondre à un placement à 4 %? b) On y a récolté  1 500 kg de pommes vendues à 0,60 € le kg; mais les frais de culture et de cueillette s’élèvent à 600 € pour l’année. Le revenu net est-il inférieur ou supé­rieur à celui d’un placement à 4 % ?